LOTTO UNICO

Locale direzionale/commerciale nel cuore di Napoli – Corso Umberto I

Localizzazione:
L’immobile si trova nel Comune di Napoli, in posizione strategica all’angolo tra Corso Umberto I n. 67 e via L. Palmieri, nel pieno centro cittadino.
L’area è caratterizzata dalla presenza di edifici di prestigio a destinazione terziaria, residenziale e commerciale, ed è tra le zone più rinomate del capoluogo campano, grazie anche alla prossimità all’Università Federico II, alla recente apertura della stazione metro “Università” e alla presenza di strutture ricettive di alta categoria.
La zona centrale, attraversata da un asse viario di forte traffico veicolare e pedonale, collega la parte est e ovest di Napoli, garantendo alta visibilità e ottimo potenziale di rilocazione, anche per la vicinanza a numerose facoltà universitarie.

Descrizione:
L’unità immobiliare fa parte di un elegante fabbricato condominiale di inizio ‘900, dotato di ascensore e destinato principalmente a residenze e uffici direzionali, fatta eccezione per il piano terra, con forte vocazione commerciale.
L’immobile si sviluppa su più livelli:

- Piano primo: superficie di circa 56 mq, accessibile dal prestigioso ingresso principale su Corso Umberto I e dotato di ulteriori due accessi su via Palmieri.
- Zona soppalcata: ulteriori 56 mq, ideali per ampliare la superficie operativa o ricavare spazi di archivio o lavoro supplementari.
- Magazzino: situato al piano interrato (piano -1) con una metratura di circa 56 mq, perfetto come deposito o spazio di supporto logistico.

Le caratteristiche architettoniche storiche, la posizione di rappresentanza e la flessibilità di utilizzo rendono questo immobile adatto a diverse destinazioni: ufficio direzionale, studio professionale, showroom, negozio con magazzino di supporto o spazio commerciale con annesso deposito.

L’ottima posizione, la visibilità elevata, la vicinanza a snodi universitari e turistici e la possibilità di disporre di accessi indipendenti su due strade rendono questa unità una soluzione ideale per attività professionali, commerciali o direzionali nel cuore pulsante di Napoli.

Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 23 LUGLIO 2025, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: as@astebook.com

Presentazione dell'Offerta
Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 29 LUGLIO 2025, ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

Data asta 31 LUGLIO 2025 dalle ore 09:00 alle ore 12:00